WEBLOG - chronogram architect studio 家を建てたい! から始まる家づくりガイド #8
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経験や様々なメディアから、家づくりに役立てて頂きたい情報をお届けいたします。今後の家づくりのご参考にして頂きますれば幸いに存じます!

第8回目:第2章 大事なお金のはなし (1)諸費用の相場観

今現在のお住まいから新たに土地を購入、新築、引っ越して新たな生活をスタートするまでに掛かる費用には土地代と建築工事費の他に色々な諸費用が掛かりますが、項目ごと具体的な予算取りをいたしましょう。以下土地代・土地売買諸費用を除いた一般的な費用を列記いたします。(あくまでも目安ですので、各々状況により金額を設定してください。また消費税を別途見込んでください。)

A 建築工事費:住宅床面積(坪)X60~80万円/坪
B Aに対する追加工事・仕様変更予算:Aの15~20%
C 設計監理費:(A+B)X10%~13%
D 確認申請審査費:2~8万円
E 解体工事費:古屋床面積(坪)X3.5~5万円/坪
F 印紙税:1.5万円(請負契約書用)
G 登録免許税:2万円(建築工事費の60%程度)
H 登記手数料:15万円(表示・保存登記)
I 住宅ローン手数料等:50~55万円(印紙税・登録免許税・融資手数料・団信保険・火災保険)
J 引っ越し代:25~30万円
K 新規家電・家具・備品等の購入:30~80万円
L 予備費:30~120万円(地鎮祭・上棟式・水道引き込み・近隣挨拶・仮住まい費)

第9回目は(2)総額だけで決めてはいけない工事費用です。
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